德城区法院:失联“老赖”还钱记

　　近日，一位中年男子走出德城区法院执行裁决庭办公室，很是兴奋，边走边打电话：“媳妇，钱拿到了，拿到了......本钱21万一分不少，还有五万块钱利息呢......还有，借给他的另外五千也给了结了呢......是啊，不容易啊，还以为这钱得打水漂呢......哈哈，感觉跟捡到钱了似的......”

　　原来，这位男子姓刘，河北唐山人，夫妻二人在德州做小生意。在经营中认识了德城区的吕某，吕某因经营需要，向刘某夫妇提出借款，并许以高息。刘某碍于面子，并禁不住高息的吸引，遂分三次借给吕某21万元，并约定月息6分。一开始，吕某还能按时付息，刘某夫妇拿着高息也很是高兴。但好景不长，吕某生意经营不善，利息就没了着落。心里不踏实的刘某多次催要本息，吕某一再推脱，还不上。无奈，刘某将吕某起诉至德城区法院，在法官的调解下，双方达成调解协议，被告吕某两个月后还上本钱并按银行同期贷款利率的四倍支付利息。

　　两个月期限转眼就到了，可是被告吕某不仅没还上钱，还玩起了失踪。刘某眼见着这么多钱要打水漂，心里那个后悔啊，真不该贪图利息，到头来利息没挣着，还折了本，这可是小本生意一点点攒起来的血汗钱啊！焦急万分的刘某拿着协议书，就赶到法院申请执行。

　　为民着想  失联债务人浮出水面

　　执行法官张宗巨接到案件后，多次联系被执行人吕某无果，后经多方查询，发现吕某名下有两套尚未办理房产证的房产，一套由吕某的姨母居住，另一套闲置，遂依法果断查封，作出了拍卖闲置的那套房屋的裁定，并依法公告送达了该执行裁定书。该房屋按照评估价格进行第一次拍卖，遇冷流拍。按照规定，流拍的房产会在评估价基础上降价10%-20%进行二次拍卖，如二次拍卖仍遇流拍，将在第二次拍卖底价基础上再次降价10%-20%进行三次拍卖，流拍后可以将该房屋以底价予以顶账。执行法官张宗巨虽然按照程序规定作出了第二次拍卖的裁定，但是却没急于采取行动，因为，他考虑到，如果再次拍卖，吕某的房产价值就会大幅缩水，很是可惜。另外，竞拍的房屋里还有家具等生活用品，如果拍卖成功了就要强制搬出，被执行人不到场，很容易埋下问题隐患。慎重起见，张宗巨还是想从找到被执行人入手打破执行困局。他将拍卖公告张贴到被拍卖房屋的小区里，希望以此能联系上被执行人吕某；另外，找到住在被执行人另一套房产的吕某姨母，因势利导做思想工作：“我们一直联系不上吕某，法院如果拍卖房产成功，将一部分拍卖款偿还给申请执行人，剩下的拍卖款怎样交给吕某呢？”姨母一听还能有剩余的钱款，遂转变了态度，说想办法联系吕某。法官的办法真的奏效了，没几天，吕某主动联系了法官。

　　巧出方案  无助债权人追回欠款

　　在家人的陪伴下，吕某找到法官，坦言债台高筑，目前只剩下了这两套房子，很快就能办理房产证了，请求法官给予宽限，尽量别拍卖房产，不然房产也不值钱了。执行法官表示理解，并告知了失信被执行人需要承担的后果，同时结合实际给出了三个和解方案：一是吕某与家人一起想办法凑钱还款，留下房子；二是法院依据申请执行人的申请解除姨母所住房屋的查封，吕某卖掉这套房子偿还欠款；三是吕某积极争取债权人刘某谅解，做出让步减轻还款压力。同时，法官积极做刘某的思想工作，让其体谅吕某生意失败后的困境，最终，双方达成和解：刘某放弃一部分利息，吕某凑钱一次性还清，法院解封房产。这样的结果，皆大欢喜：对刘某来说，不但全额拿回了本金，还得到五万元利息；对吕某来说，实现了房产保值。

　　案结事了  好心法官化解“案外案”

　　执行法官在执行这一起案件的过程中了解到，当原告向吕某催要借款时，吕某以去北京找亲戚借钱还欠款为由，又向原告借钱。当时原告刘某追款心切，就又拿出5000元借给了吕某。接下来原告再找吕某催要欠款时，吕某就下落不明了。刘某在起诉时没有将这5000块钱作为诉讼请求。为彻底化解双方的矛盾纠纷，张宗巨法官耐心释法明理，批评了吕某的失信行为，吕某最终道歉，并将这5000块钱还给了刘某。

　　法官提醒

　　高息有风险，放贷需谨慎！

　　很多债权人贪图高息，盲目放贷，结果是本息全打水漂。即使通过诉讼赢了官司，但被执行人若确无财产可供执行，法院也无能为力。

　　当然，对于有履行能力而逃避执行的“老赖”，法院也绝不姑息，会穷尽一切可行的措施，如查封、扣押、拘留、罚款、列入失信“黑名单”使失信被执行人在高消费、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面受限，坚决打击拒执行为，维护当事人的合法权益。