顶名额买集资房遭遇过户难

　　孙先生父亲的企业集资建房，因其余四兄妹无力购买，自己便自筹资金以父亲的名义购得。日前，老父亲去世，没想到过户时，其余兄妹却拒绝配合。经任城法院调解，四兄妹最终每人获1.2万元补偿后，方同意协助办理房屋登记过户手续。

　　老人孙某系济宁某企业退休职工，膝下有5个儿女。1996年孙某的单位集资建房，老人可集资购买一套六楼房屋。当时老人没有经济能力购房，便与5个儿女商议由谁出资购买，最终决定由二儿子自筹资金，以父亲名义购买该集资房。恰巧此时老人的工友宋某有五楼的房屋名额想转让，两家便私下做了调换。二儿子将集资的3万余元房款交给宋某，购得五楼的房屋并居住至今。2010年该企业破产，对集资房进行房改，当时企业是以老人孙某的名义进行申报的。老人去世两个多月后，房产证下发，二儿子便提出办理房屋登记过户手续，将房屋所有权过户至自己名下，但其余四兄妹却不予协助办理，由此五兄妹反目成仇，争吵不断。

　　任城法院民五庭法官董志刚介绍，此案原被告是亲兄妹，因一处房产归属而争执多年，对于当初商议买房一事没有异议，此外老人的工友宋某也证实当年此事。为了解决争议，董志刚先后多次给双方做工作，最终双方达成和解，四兄妹自愿放弃对该处房产的继承，协助原告办理房屋登记过户手续，而原告则一次性补偿四被告每人各1.2万元，当庭支付。