三强三优|装修费用惹纠纷 法官调解促和谐

　　买房装修对绝大多数家庭来说都是一件喜事，但装修的过程中往往也会出现一些矛盾纠纷，近日，鱼台法院成功调解了一起装饰装修合同纠纷，达到“案结事了人和”的效果。

　　基本案情

　　2021年7月份，鱼台某装修装饰公司与小方订立家庭居室装饰装修工程合同，工程总价款142800元，由该公司为小方装修装饰新房，由于合同约定工期为90天，但实际装修用时近1年，小方拒绝支付36820元尾款，装修公司多次催要未果后诉至法院。
法院审理

　　收到案件后，承办法官郭曼第一时间查阅了解案卷材料，听取双方意见，原告主张其已按照约定完成了装饰装修工作，并且被告己经入住，被告应按合同约定支付尾款。被告则辩称装修工期约定90天，实际装修用时接近1年，严重违约，且因原告装修导致地板损坏，拒绝全额支付尾款。

　　经沟通调解，承办法官发现被告愿意支付装修款，但要求扣除其损失部分。承办法官以此为突破口，向双方释明装修违约责任承担的相关规定，同时从情理角度对双方进行耐心细致的劝导，引导双方换位思考，最终双方各退一步，达成一致意见：由被告小方支付原告装修款28000元，至此，案件得以圆满化解。

　　法官提醒

　　房屋装修是一项繁琐的工程，时间长、专业性强，在装修过程中，容易引发的矛盾纠纷，为保证双方合法权益，签订书面合同必不可少。装修公司和消费者都要做好风险防范工作，提高证据意识，在合作开始时签好合同，将下单方式、结算方式、对账方式、欠款确认方式、验收方式、逾期付款违约责任等约定明确，同时对施工过程中的增项减项或更改项及特殊工艺要求，要经双方书面确认，保留好双方沟通协商材料。同时在房屋装修过程中，双方应遵循相关法律法规和合同约定，确保装修工程按约定顺利进行。如遇纠纷，应及时寻求法律帮助，通过合法途径维护自身权益。