【善执者行】法官施计巧腾迁 护航发展善作为

　　近日，申请执行人青岛某技术服务公司的工作人员将一面“高效执行 为企解困”的锦旗送到黄岛法院执行局普执一组，对法院高效执行表示感谢。

　　原告胜诉，被告拒不履行

　　原告青岛某技术服务公司与被告青岛某科技公司签订租赁合同，由被告承租原告位于新区某功能区内的厂房和土地一宗。后因被告延迟支付租金构成违约，原告将其诉至法院，要求解除租赁合同并要求被告支付租金赔偿损失。经法院审理，判决确认双方合同解除，被告在一定期限内腾退租赁厂房返还原告，并向原告支付租金赔偿损失等共计59万余元。该判决生效后，被告拒不履行。被告的行为不但影响了原告的正常经营，也影响到了新区重点项目的落地，申请执行人为此心急如焚。

　　现场堆放危险品，腾退陷入困境

　　黄岛法院执行局普执一组负责本案执行工作。为高效推进案件办理，及时兑现当事人胜诉权益，保障新区项目顺利落地，执行法官数次带队奔赴现场。由于涉案厂房内存放了大量草酸制品，属于危险品，并且现场经过拆改，环境不利，腾退工作一时难以展开。经过现场查看，执行法官完成了物品清点并张贴腾退公告，尽管多次向被执行人释法明理，但该公司仍然拒不配合。

　　“围魏救赵”，执行法官巧“清障”

　　反复考量之后，执行团队认为直接拘留或强制腾退容易激化矛盾，且涉案厂房存有上百吨草酸危险品，有较大安全隐患。经多方调查，执行团队了解到被执行人长期向某公司供货，其在该公司有一笔70余万元的货款待收回。因此，执行法官决定采用“围魏救赵”的方式，及时向该第三人发出冻结裁定书和履行到期债务通知书，有效截留被执行人到期债权。被执行人迫于执行压力，最终在规定时间内腾空厂房，并向申请执行人支付了租金和赔偿等共计59万余元，该案得以圆满解决。

　　下一步，黄岛法院将继续锚定“打头阵、当先锋”，立足审判执行主业，找准服务大局的切入点和结合点，以高质量司法助力新区打造一流法治化营商环境，为奋力建设新时代社会主义现代化示范引领区提供坚实司法保障。